- Woonoppervlakte
- Circa 51 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 276 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2023
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Vakantiepark ’t Wildryck combineert natuur en comfort. Het park grenst direct aan Nationaal Park Drents-Friese Wold, een schitterend bos- en heidegebied met talloze wandel- en fietsroutes. Daarnaast beschikt het park over uitgebreide faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, een gezellig restaurant, diverse speeltuinen en animatie tijdens de schoolvakanties.
Het chalet is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Hierdoor is het direct klaar voor verhuur (met uitstekende verhuuropbrengsten) of eigen gebruik. De verhuur kan geheel in eigen beheer of via het park worden georganiseerd. Op het park kan het hele jaar door worden gerecreëerd.
Indeling
De entree geeft toegang tot de hal, die een centrale rol vervult. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 26 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle PVC-vloer, houten plafonds en sfeervolle gevelkachel creëren een warme en comfortabele sfeer.
De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers (ca. 7 m² en 5 m²) bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separaat toilet in dezelfde moderne stijl en een vaste kast met de CV-installatie.
Tuin
Rondom het chalet zijn twee terrassen aangelegd, zodat er altijd een fijne plek is om van de natuur te genieten. Dankzij de ligging aan de rand van het park grenst het chalet vrijwel direct aan het Nationaal Park, met zijn bossen en zandverstuivingen.
Bijzonderheden en sterke punten
- Luxe chalet, gebouwd in 2023
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van airco
- Eigen parkeerplaats bij het chalet
- Parkkosten: ca. € 1850,- per jaar
- Perceeloppervlakte: 276 m² eigen grond
- Directe aansluiting op Nationaal Park Drents-Friese Wold
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met metaal
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 276 m²
- Inhoud
- 163 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning, natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant ecotec classic hr combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,98% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 10-09-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Lijst van zaken
Inventarislijst
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Totaal aantal inwoners
- 2490 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 8%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 34%
Huishoudens in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 39%
- Huishoudens zonder kinderen
- 74%
Huishoudens in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Huishoudens met één kind
- 4%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 26%
Woningen in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Woningen voor 1945
- 16%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 12%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 22%
Woningen in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Diever
Cijfers voor postcodegebied 7981
- Adressen per km²
- 247
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%


Korte feiten over Diever
Diever (Drents: Dever ([de.vər]?)) is een esdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. In 2023 telde het dorp Diever en de directe omgeving daarvan 2.850 inwoners.
Groenhout Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Brink 4
9411 KR, Beilen
0593 23 21 21 midden-drenthe@groenhoutmakelaars.nl www.groenhoutmakelaars.nlContact opnemen
Dé makelaar in Midden-Drenthe
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Nieuwste reviews
-
Hendrik Reindersweg 28 46A
Goed bereikbaar. Duidelijk overleg ondanks soms lastige klanten. Terugkoppeling helder kortom het hele team erg enthousiast en vriendelijk!
-
Marcelisstraat 25
Beter dan ik verwacht had. Als er iets is komen ze bij je langs.Ben héél erg tevreden!!Deze makelaar zou ik iedereen aanbevelen!
-
Lijsterlaan 6
Zeer geschikte makelaar. Vriendelijk en eerlijk.Goed op de hoogte van de markt in Beilen en erg behulpzaam.Zeker goed om met ze in zee te ga...